今年为碧桂园集团(2007)开发“森林城市”七周年，项目坐落于马来西亚柔佛州新山市，从2016年启动迄今，居住及旅游配套相继落成，加上毗邻新加坡，紧接新马第二关口，其优越地理位置和有利海外人士的经济优惠政策，目前累计建设房屋约2.6万套，已售出超过2万套，全部均已竣工并满足交付条件，现逾八成完成交付。岛上物业售价51万马币起，折合港币约87万元，业主便可拥有永久产权，以及尽享森林城市自然生态和优质生活配套。 多款单位类型包括：高层洋房，涵盖一房至四房单位；滨海别墅，拥有单栋/双拼(相连别墅)/四拼(四间相连的“四字屋”)等产品；滨海空中豪宅，拥有360度海景，部分配备超大泳池。 赞助香港市民参加导赏团往当地参观 碧桂园马来西亚及新加坡区域总裁陈炳宏表示，在马来西亚政府的支持下，“森林城市”由碧桂园联同柔佛人民集团合力投资约1,000亿美元打造一个占地30平方公里、可容纳数10万人口，集绿色生态、科技智慧、多元文化于一身的一体化未来城市。目前已经完成填海面积约3平方公里，同时已建成平面绿化面积286万方米，以及开发建筑面积约400万方米。“森林城市”特设工业化建筑系统，支持森林城市以及周边项目稳定、快速和可持续发展。 为进一步加深港人对“森林城市”项目的了解，将于今年下半年举行研讨会，并赞助对马来西亚置业感兴趣的香港市民参加导赏团，招待他们亲身上岛参观。确实日期和报名方法将容后公布。 设置完善旅游配套 碧桂园马来西亚及新加坡区域品牌营销总经理方方称，自去年4月马来西亚边境开放，大量来自国内和国际的游客到访森林城市观光旅游，截至2022年年底森林城市每月平均接待游客量已恢复到近6万人次，现时每月亦录得10万车辆人次来往岛上。 “森林城市”同时设置完善旅游配套，两间五星级酒店滨海酒店和高尔夫酒店，周边连接两大18洞标准高尔夫球场、商业街、免税店、餐饮、零售商铺等多项旅游度假建设。未来将增添更多配套及亲子娱乐项目，把当地打造成东南亚以至国际级的旅游胜地。另一方面，长达4公里的欢乐海岸上开放生态博物馆，随着城市生态系统发展日渐成熟，森林城市将会成为集生态旅游、文化交流、环保科普教育和休闲养生于一身的基地，为业主和游客营造沉浸式生态体验。 参考资料：https://www.am730.com.hk/%E5%9C%B0%E7%94%A2/%E6%B5%B7%E5%A4%96%E6%A8%93%E5%B8%82-%E7%A2%A7%E6%A1%82%E5%9C%92%E9%A6%AC%E4%BE%86%E8%A5%BF%E4%BA%9E-%E6%A3%AE%E6%9E%97%E5%9F%8E%E5%B8%82-%E5%B7%B2%E5%94%AE%E9%80%BE2%E8%90%AC%E4%BC%99-87%E8%90%AC%E6%B8%AF%E5%85%83%E5%85%A5%E5%A0%B4-%E5%A4%9A%E5%9C%96-/385663

因应国际宏观经济和新冠疫情的影响，不少国家地区的发展都有所放缓，马来西亚也不例外，但碧桂园森林城市面对挑战，其在柔佛建立一个可持续发展的长期发展专案的计划并没有停下来，七年来一直在默默耕耘。 今天，一座具规模的城市已于柔佛依斯干达经济特区南部的海平面上崛起，部分住宅已经入伙，不少旅游元素亦已启动，为不少游客带来新鲜的体验，成为新加坡和马来西亚的短途游热门打卡地点。 打造绿色生态之城 凭藉毗邻新加坡，紧邻新马第二海关的区域优势，四公里欢乐海岸的丰富配套设施及优美的环境设计，碧桂园森林城市一直备受注视，整体计划将开发总面积超过7,000英亩的四个人工岛。方案总土地产权面积达30平方公里，目前已完成填海面积约3平方公里，建设道路已竣工里程近36公里。开发总建筑面积约400万平方米，其中商业面积约8万平方米，高尔夫球组团建筑面积约25万平方米，工业化基地8万平方米。 根据早前公布的开发计划，森林城市首期开发建设预计25-30年，目标是打造可容纳几十万人口的绿色生态、产城融合的智慧城市。 以“探索城市发展与自然环境的平衡之道”为主题的森林城市，经7年来发展，已经开发完成平面绿化面积286万平方米，垂直绿化约25.6万“延米”，大约等于400个标准足球场；继续迈向“目之所及都是绿色”的生态之城。 这个发展方向获得不少认同，在2022年举行的“可持续城市与人居环境奖（飒飒奖）”颁奖盛典上，森林城市便获颁“全球绿色智慧建造范例”奖，这已是第七度获奖。至于业主方面的反应亦相当正面，正如已入住的业主柯亚辰便说：“我个人喜欢远离喧哗，被大自然环境包围的感觉，这里景色迷人，业务管理也良好。” 四公里海岸线柔佛巴鲁打卡游 根据资料，自去年4月边境开放，森林城市便获得来自大马和国际的游客接踵来访，在2022年底，月均接待游客已恢复到近6万人次，进入23年后到访量进一步攀升，在4月便接待了8万组家庭和团体。 森林城市拥有悠长海岸线，已建成四公里欢乐海岸，吸引了很多游客，也经常被活动组织者选中，开展各种活动，如跳蚤市场、越野车露营活动、哈雷摩托爱好者聚会等，在四公里欢乐海岸，森林城市还打造了众多景点，吸引游客前来打卡并在社交媒体分享他们的喜悦。 其中主角之一的森林城市水乐园，是短途游的热门选择，目前月均接待超过3千个家庭，如是学校假期，更曾吸引6千多个家庭到访。正如来访的Nabila和家人便直言：“我们很享受与家人在森林城市的周末时光。这里环境舒适，水乐园价格很亲民，设施也很舒适。” 此外，于22年重装开业的森林城市滨海酒店，在今年3月，迎来36年历史的柔佛巴鲁著名餐饮品牌“眉山”正式入驻。此前，高尔夫酒店最新引进了受欢迎的“之与”韩国烤肉，为上岛游客带来更丰富的味蕾体验。 高尔夫旅游胜地 这里的另一主角是拥有两座18洞国际标准高尔夫球场，无论是高尔夫传奇人物杰克·尼克劳斯（Jack Nicklaus）父子设计的传奇球场和由中国著名高尔夫球场设计大师梁国坤设计的的经典球场，不但多次被评为亚洲百佳球场，亦收获了大量球手的好评，2022年度累计接待球客量便近7万5千人次，为开业以来最高。同时森林城市高尔夫球会也被誉为马来西亚客户体验最佳、球场养护最好的球会。 交通便利 丰富商业业态 随新一轮旅游热潮的到来，据知森林城市的商业业态，将进一步丰富，岛上运营店铺超过30家，涵盖中日韩马等地特色餐饮、日用百货、家居设计、休闲理疗、奢侈品购物及免税烟酒等不同方面。同时，森林城市直接连接新马Second Link，还开通了往返新加坡第二关口的巴士，车程仅约10分钟，一站式接驳悠闲海滨生活与繁华狮城设施。此外，为方便森林城市业主及居民日常生活，森林城市开通有穿梭巴士，可一站直达周边大型购物场所，如永旺、NSK trade city等。 在未来，随着城市发展建设的推进和游客数量的增加，森林城市将继续补充升级更多的业主便民配套业态及儿童亲子娱乐项目，营造沉浸式生态体验，使这里成为一个具有独特魅力的旅游胜地。 参考资料：https://finance.mingpao.com/fin/columnist1463481152300/20230519/1684407601882/%E5%A4%A7%E9%A6%AC%E7%A2%A7%E6%A1%82%E5%9C%92%E6%A3%AE%E6%9E%97%E5%9F%8E%E5%B8%82-7%E5%B9%B4%E5%BB%BA%E8%A8%AD%E8%A6%8B%E8%A6%8F%E6%A8%A1